Собственникам жилья и управляющим компаниям

Энергоаудит предприятий ЖКХ

Общеизвестный факт, что на сегодняшний день жилищно-коммунальный комплекс является наибольшим потребителем ТЭР. По разным источникам, в структуре ЖКХ тратится от 20% до 45% всего энергобаланса страны и при этом это в нем наблюдаются самые большие потери ресурсов.

Энергоаудит предприятий ЖКХ имеет ряд особенностей. Рассмотрим часть из них.

Водоканалы

Задача – подача чистой воды и водоотведение стоков. Основным потребляемым энергоресурсом является электроэнергия. Это типичное промышленное предприятие, но распределенное по всему городу (поселку) и даже выходящее за его пределы (например, очистные сооружения). Даже простой осмотр всех его составляющих довольно долгое мероприятие. К тому же оно имеет ряд особенностей:

·изношенность трубопроводов составляет местами 80% и выше;

·высокая аварийность;

·общая изношенность фондов;

·после «оптимизации» расходов, не осталось некоторых специалистов (практически нигде нет инженеров гидравликов);

·отсутствует документация на трубопроводы (особенно в старых районах города);

·электрические схемы зачастую неактуальны;

·учет ресурсов либо вообще не ведется, либо ведется не в полной мере.

Энергоаудиторам, кроме всего прочего, в этом случае приходится уметь хорошо работать с людьми. Схемы трубопроводов, электрики, автоматики и т.д. часто хранятся только в памяти специалистов - если не найти с ними общий язык, то разобраться в хитросплетениях системы практически невозможно.

Инструментальное обследование также имеет свои особенности: например, всем известно, что потребление воды городом - величина нелинейная, ночью потребление падает, днем тоже колеблется, но еще есть нелинейность недельная и годовая, соответственно, и замеры приходится делать не точечные и распределенные во времени.

Теплосети

Задача – подача тепла и горячей воды потребителям.

Ситуация данном в секторе ЖКХ ни чуть не лучше, чем на водоканалах. Те же изношенные сети и фонды, постоянные аварии, отсутствие нужных специалистов, неполная документация, но ко всему прочему прибавляется теплогенерирующее оборудование.

К тому же инструментальный энергоаудит теплосетей можно проводить только в холодное время года, благо - оно у нас долгое.

Для определения приблизительной стоимости энергоаудита необходимо заполнить опросный лист для предприятий ЖКХ